1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市幸区
79.8万円/㎡
前年比+2.2%
グランイーグル鹿島田II
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
2001年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 59.29㎡の場合
相場
4,330万円
73.0万円/㎡
2,721
3,794
4,867
5,940
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,867万円
64.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グランイーグル鹿島田II
4,180万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 59.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 58.7万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 57.0万円 | 4階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 53.5㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,398万円 | 73.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/17 | アエリア川崎 川崎市幸区小向町 | 鹿島田駅24分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/22 | サウザンドシティ六番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,200万円 | 71.8万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/15 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,010万円 | 57.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/12 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 4,650万円 | 72.0万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クオス川崎WILLMARK 川崎市幸区幸町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 5,999万円 | 95.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,080万円 | 62.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市幸区では2.2%上昇しています。
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